「漢寶集團」攜手「興富發建設」共同創造都更新頁，打造新北市中和區「台貿一城」社區超過6100坪大基地，成功完成報核創下國內自辦都更新標竿。
都市更新向來被視為提升城市競爭力的關鍵政策，但其推動過程不僅涉及高門檻法規，更需面對龐大的整合與協調難題。新北市中和區台貿段都更案，正是突破這層層挑戰的典範案例。在「漢寶集團」多年努力深耕下，經申請取得都市更新「二箭」資格後，擴大服務範圍對象，攜手興富發建設公司齊力開發，成功擴大都更基地逾6100坪，成為目前全台罕見自辦都更超大基地案。
該案經由「漢寶集團」攜手國內知名上市建商「興富發建設」共同合作開發，順利完成都更整合，並於114年6月27日正式向新北市政府報核，該基地位於捷運萬大線(LG07站)旁，興建後總樓地板面積超過6萬坪之現代住宅社區。該案不僅將重塑舊市區街廓樣貌，更將大幅提升生活機能與整體區域價值，翻轉中和成為中和新地標。
「漢寶集團」創下全台罕見超大基地都更案，成為新北都更核心引擎。圖/業者提供
支持政府都更政策，都更二箭六案齊發「漢寶集團」以實力改寫新北都更格局
新北市政府108年推動都更三箭，其中二箭政策係在新北市境內主要幹道寬度達20公尺以上沿線之危險及老舊建築物、海砂屋、都市更新地區等建築，基地規模在2,000平方公尺以上或完整街廓，且建築基地臨接道路面寬連續達20公尺以上，結合提供捐贈老人活動、老人安養、公共托育、社會住宅及中繼住宅等公益性設施，則可加給基準容積最高20%，提升都市景觀及民眾生活空間。
另為加速推動，受理申請期限為2年，延長保留資格落日為114年7月3日。「漢寶集團」雄心壯志一共申請6件都更二箭獎勵案，然依《都市更新條例》第37條規定，須取得私有土地與合法建物持有人「面積與人數均達八成」的雙重同意門檻，完成都更事業計畫報核才能實現「都更二箭」獎勵。這不僅需要大量時間與資源投入，更考驗著開發商在專業溝通、協調與整合上的能力。這對「漢寶集團」來說，不僅是一項挑戰，更是一種責任。歷時四年，終在「漢寶集團」的群策群力下6案全部達標，如期於落日期限前全部完成報核程序。
此開發團隊的績效展現出「漢寶集團」在都市更新領域，不只是個案成功，而且已建構成系統化整合機制，成為新北市政府推動都市更新政策的穩固後盾。
市府內部人士指出：區內具備都更二箭條件的建商寥寥可數，而能整合數千坪大基地具實際執行力者更是少數。「漢寶集團」的推動成果與制度經驗，對於市府政策執行是一大助力，也是民間參與公共建設的成功典範。隨著案量成功累積與開發規模持續擴大、合作對象層級不斷攀升，「漢寶集團」已躍升為新北市少數擁有「大基地整合力」與「實戰推動力」的都更領導品牌。
「漢寶集團」在新北報核6件都更二箭獎勵案，證實該集團已建構系統化整合機制，都更領航地位實至名歸。圖/業者提供
『漢寶集團』儼然成為新北都更核心引擎，從單一建案走向城市戰略夥伴
新北市老舊建物比例高，居住品質與公共安全改善勢在必行。在這樣的城市背景下，都市更新不僅是建設工程，更是城市發展戰略。而「漢寶集團」正好為新北市注入一股具備規模、執行力與城市觀點的更新動能。「漢寶集團」在大台北地區已順利完成或正在推動多起大型都更重建案，不僅更新市容景觀，改善市民居住品質，也同步帶動周邊交通與生活機能的升級。
此次台貿段都更案「漢寶集團」聯手上市建商「興富發建設」成功合作開發，更將展現一加一大於二之效益，結合雙方專業經驗優勢，為台貿一城社區500多戶房地所有權人提供最佳的服務，共同打造更新後最優質的高品質現代化社區。
都市更新為城市發展重要戰略，「漢寶集團」已為新北市政府推動都更政策的穩固後盾。圖/業者提供
從開發商到城市再造者『漢寶集團』成功打造新北新篇章
都市更新從來不只是蓋房子，而是一場關乎生活品質、安全結構與城市命運的長期工程。「漢寶集團」用一次又一次的行動與成果證明他們不只是建商，更是城市重塑的推手。從單一建案到整區重建，從都更整合到都市開發，「漢寶集團」正以具體成果為新北注入嶄新活力。此次中和台貿段都更案的重大成果，見證「漢寶集團」在都更舞台上領航地位實至名歸。
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